Allgemeine Geschäftsbedingungen

Vermietung von Ferienwohnungen und Apartments, Vertragspartner

Durch die Buchung allein entsteht kein Anspruch auf Vermietung der gebuchten Ferienwohnung oder Apartments. Der Mietvertrag ist befristet und wird nach Tagen wirksam durch die Buchungsbestätigung der Comfort City Apartments S.C. Berlin, Cunostr. 107, 14199 Berlin, kurz -Vermieter - genannt.

Mietvorauszahlung, Überweisung und Zahlung via Paypal

Die Miete für die Mietzeit ist fällig mit Abschluss des Mietvertrags, d.h. mit der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter und im Voraus auf das angegebene Konto des Vermieters oder via Paypal zu zahlen. Gebühren für die Überweisung bzw. Zahlung wie zum Beispiel bei Überweisungen aus dem Ausland sind vom Mieter zu tragen.

Bei kurzfristigen Buchungen und Bezug am selben Tag ist die Miete mit Bezug der Ferienwohnung oder des Apartments in bar direkt an den Vermieter (gegen Quittung) zu zahlen. In diesem Fall ist der Mieter ohne sofortige Zahlung mit Bezug der Ferienwohnung oder des Apartments in Verzug und ersatzpflichtig.

Kündigung des Mietvertrages, vorzeitige Abreise

Für den Fall der Kündigung des Mietvertrages oder falls der Mieter vorzeitig ausziehen möchte, hat der Mieter dies schriftlich mitzuteilen. Wenn für die stornierte Mietzeit die betreffende Ferienwohnung oder das Apartment wieder vermietet wird, ist keine Stornogebühr fällig. Dies gilt auch bei vorzeitiger Abreise. Der Mieter darf einen Ersatzmieter stellen.
Bei Stornierung der bestätigten Buchung länger als ein Monat vor Bezugszeitpunkt werden keine Stornogebühren fällig, innerhalb eines Monats vor Bezugszeitpunkt 25% der Gesamtsumme, innerhalb einer Woche vor Bezugsbeginn 100%, falls kein Ersatzmieter gestellt wird.

Die mit der bestätigten Buchung vereinbarte Personenzahl darf nicht ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters überschritten werden. Bei nicht vereinbarungsgemäßer Nutzung durch mehr Personen oder bei Zweckentfremdung wie z.B. Veranstaltungen für Presse, Foto-Shootings oder Feierlichkeiten behält sich der Vermieter das Recht vor, mindestens das dreifache des Tages-Mietsatzes in Rechnung zu stellen. Für den Fall starker Verunreinigungen behält sich der Vermieter das Recht vor, die entsprechenden Reinigungskosten in Rechnung zu stellen.

Die Comfort City Apartments S.C. Berlin ist kein Reiseveranstalter und die Regelungen für Reiseveranstalter sind daher nicht anzuwenden. Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.

Internetzugang und Nutzung

Mit der Wohnung können Sie auch ein Internetzugang buchen. Die Vorschriften des Urhebergesetzes und anderer einschlägiger Vorschriften sind strikt zu beachten. Urheberrechtlich geschützte Werke wie z.B. Musik, Bilder und Filme dürfen sich nicht ohne ausdrückliche Genehmigung des Rechteinhabers verschaffen oder Dritten zugänglich gemacht werden. Downloads oder Uploads von urheberrechtlich geschützten Werken und illegale Handlungen sind untersagt, insbesondere für Internettauschbörsen.

Salvatorische Klausel

Sollten ein oder mehrere Punkte der Allgemeinen Geschäftsbestimmungen nicht wirksam sein, werden dadurch nicht alle unwirksam. Vielmehr sollte für den Fall, das wirksam werden, das dem beabsichtigten Inhalt am nächsten kommt.

Berlin, März 2011